소규모재건축 요건 - 200세대 미만 나홀로 단지의 선택지
Rich Dad 추천 · 선행 글 모아타운·가로주택정비사업 - 우리 빌라는 되는 땅인가 → 200세대 미만 단지 정비 200세대 미만이라고 다 되는 것은 아니다 소규모재건축 요건 3가지와 가로주택정비·리모델링의 선택지 “ 우리 단지는 소규모재건축 대상이 되는 걸까요? 200세대가 안 되는 단지에서 가장 먼저 나오는 질문이다. 세대수가 적으니 동의를 받기 쉽고 절차도 짧을 것 같다. 그런데 재건축이라는 말이 같아도 200세대를 기준으로 적용 법률이 달라진다. 소규모재건축은 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 근거한 사업이다. 요건은 4개다. 세대수 말고도 면적과 노후도가 있고, 그 땅이 주택단지인지를 함께 본다. 4개를 순서대로 확인하고, 어느 하나에서 막혔을 때 넘어갈 수 있는 다른 방식까지 정리한다. 🗺️ Contents 1 소규모재건축 요건 - 먼저 확인할 숫자 3개 요건 2 주택단지 요건 - 세대수 뒤에 붙는 조건 대상 3 일반 재건축과의 차이 - 생략되는 절차 절차 4 2026년 2월 개정 시행 - 동의율과 용적률 개정 5 서울시 용적률 완화 - 2028년 5월까지 한시 완화 6 사업 방식 선택 - 대상 적합성과 순서 확인 7 Rich Dad's Summary 요약 8 Rich Dad's Q&A Q&A 1. 소규모재건축 요건 - 먼저 확인할 숫자 3개 ① 소규모주택정비사업의 유형 구분 대규모 재개발·재건축이 어려운 노후 지역을 1만㎡ 미만 규모로 정비하는 제도...
